Hoàn công nhà ở là một thủ tục được pháp luật quy định đối với công trình đã được cấp phép. Vậy hoàn công nhà ở được thực hiện như thế nào? Bài viết sau đây, Badosa sẽ cung cấp thủ tục làm hoàn công nhà ở chi tiết để bạn nắm rõ. Từ đó giúp công việc diễn ra nhanh chóng, tiết kiệm tối đa thời gian và công sức nhé!
Thủ tục làm hoàn công nhà ở diễn ra như thế nào?
Hoàn công nhà ở chỉ bắt buộc đối với công trình đã được cấp phép. Đối với những công trình không phải xin giấy phép xây dựng sẽ không cần thực hiện thủ tục hoàn công.
Hoàn công nhà là một trong những thủ tục nhằm xác nhận sự kiện bên chủ đầu tư, thi công đã hoàn thành tất cả các hạng mục công trình xây dựng mà trước đó cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng.
Thủ tục làm hoàn công nhà ở sẽ được diễn ra sau khi hoàn thành các hạng mục công trình được cấp phép trong giấy phép xây dựng. Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm hoàn thiện thi công, dọn dẹp hiện trường, lập bản vẽ hoàn công và chuẩn bị các tài liệu hồ sơ biên bản hoàn công công trình xây dựng, như biên bản nghiệm thu công trình đầy đủ theo hạng mục được cấp phép
Thủ tục làm hoàn công nhà ở thực hiện cụ thể như sau:
– Chuẩn bị hồ sơ hoàn công nhà ở:
+ 2 giấy báo kiểm tra công trình hoàn thành( bản chính)
+ 1 giấy xin phép xây dựng nhà ở( bản sao có sao y chứng thực)
+ 1 bản vẽ thiết kế xây dựng nhà ở tư nhân.
+ 2 bản vẽ hoàn công, vẽ hiện trạng hoàn công công trình xây dựng được cấp phép( bản chính)
+ 1 bản hợp đồng xây dựng( hợp đồng thi công) với đơn vị có giấy phép hành nghề. Hoặc thêm biên lai thu thuế xây dựng.
+ 1 bản giấy phép hành nghề của đơn vị thi công( bản sao có say chứng thực)
– Nộp hồ sơ hoàn công:
+ Sở xây dựng.
+ Ban quản lý đầu tư và xây dựng các khu đô thị mới, khu công nghiệp, chế xuất, khu công nghệ cao.
+ UBND xã.
+UBND quận/ huyện.
Hoàn thành nghĩa vụ nộp các khoản lệ phí hoàn công nhà ở
Sau khi nộp hồ sơ hoàn công nhà ở tại các cơ quan chức năng, chủ đầu tư sẽ đợi kết quả nghiệm thu hoàn thành các hạng mục công trình, cũng như phải nộp các khoản lệ phí hoàn công. Lệ phí trước bạ hoàn công được thu căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 2 Nghị định 45/2011/ NĐ- CP.
Trên đây là những thông tin về thủ tục làm hoàn công nhà ở đã cung cấp đến cho bạn những thông tin đầy đủ và chi tiết. Nếu có bất cứ thắc mắc nào liên quan tới quy trình thực hiện, hãy liên hệ ngay tới Badosa để được tư vấn, hỗ trợ nhanh chóng nhất.
Badosa – Đơn vị pháp lý nhà đất uy tín tại HCM
+ Badosa được biết tới là một trong những địa chỉ pháp lý nhà đất có bề dày kinh nghiệm nhiều năm trên thị trường TPHCM và một số tỉnh thành lân cận.
+ Mục tiêu hoạt động “Nỗ lực hết mình, tận tụy và chu đáo vì sự hài lòng của khách hàng”.
+ Đến với Badosa bạn sẽ được đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp tư vấn. Đồng thời đưa ra giải pháp hiệu quả nhất phù hợp với tình hình của bản thân.
+ Badosa sở hữu đội ngũ nhân viên có kiến thức chuyên sâu về luật pháp nói chung và nhà đất nói riêng, được đào tạo bài bản tại các trường đại học lớn, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực hoàn công nhà ở, nhiệt tình và luôn nỗ lực hết mình trong công việc.
+ Quy trình làm việc chuyên nghiệp, cam kết bảo mật toàn bộ thông tin cho khách hàng
+ Dịch vụ tận tình, chu đáo, hoàn tất thủ tục và hồ sơ cho khách hàng từ A đến Z.
DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT BADOSA.
Nguyễn Thị Phương Hướng
Phone: 077.699.1968
Địa chỉ: 220 Mai Xuân Thưởng, P.2, Q.6, TP.HCM
Email: phuonghuongre@gmail.com.
