QUY ĐỊNH XÂY DỰNG NHÀ CẤP 4 – NHỮNG ĐIỀU CẦN LƯU Ý

Quy định xây dựng nhà cấp 4, Lệ phí cấp giấy phép, Thủ tục xây nhà cấp 4, Thời gian cấp giấy phép, Quyền sử dụng đất

Khi làm hồ sơ xin xây dựng nhà cấp 4, việc nắm rõ quy định xây nhà cấp 4 là điều kiện giúp gia chủ có thể tiến hành công việc nhanh chóng, tiết kiệm. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ tư vấn các thủ tục về quy định xây nhà cấp 4 mới và chính xác nhất để bạn yên tâm xây nhà.

Quy định xây dựng nhà cấp 4, Lệ phí cấp giấy phép, Thủ tục xây nhà cấp 4, Thời gian cấp giấy phép, Quyền sử dụng đất
Quy định xây nhà cấp 4.

Quy định xây nhà cấp 4 – Điều kiện để xin giấy phép

  • Lô đất xây nhà phải phù hợp với quy hoạch chi tiết được phê duyệt
  • Lô đất xây nhà phải có khoảng cách ly vệ sinh và an toàn, không bị ô nhiễm, ngập úng,…
  • Những lô đất có diện tích nhỏ hơn 15m2 có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng phải lớn hơn 3m.

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây nhà cấp 4

*Đối với công trình nhà ở đô thị

– Đơn xin cấp giấy phép xây dựng nhà cấp 4

– Bản sao có công chứng về một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của Pháp luật

– Bản vẽ thiết kế thể hiện mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, tuyến công trình, sơ đồ hệ thống cấp thoát nước, điện,…theo quy định

*Đối với công trình nhà ở nông thôn

– Đơn xin cấp giấy phép xây dựng nhà cấp 4

– Bản sao có công chứng của UBND xã về một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất

– Sơ đồ mặt bằng xây dựng công trình trên lô đất và các công trình liền kề nếu có (có thể tự vẽ)

Quy định xây dựng nhà cấp 4, Lệ phí cấp giấy phép, Thủ tục xây nhà cấp 4, Thời gian cấp giấy phép, Quyền sử dụng đất
Hồ sơ xin cấp giấy phép xây nhà cấp 4

Thời gian – lệ phí cấp giấy phép xây nhà cấp 4

Theo quy định điều kiện xây nhà cấp 4, thời gian cấp giấy phép là 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Sau thời gian trên, nếu cơ quan cấp giấy phép xây dựng không có ý kiến phản hồi bằng văn bản thì gia chủ có quyền khởi công xây nhà cấp 4.

Quy định xây dựng nhà cấp 4, Lệ phí cấp giấy phép, Thủ tục xây nhà cấp 4, Thời gian cấp giấy phép, Quyền sử dụng đất
Thời gian – lệ phí cấp giấy phép xây nhà cấp 4

Pháp luật có quy định mức lệ phí cấp giấy phép là 50.000 đồng. Trường hợp gia hạn giấy phép nếu sắp hết hạn là 10.000 đồng/lần.

Dân gian thường có câu “đầu xuôi thì đuôi lọt”. Xin giấy phép xây nhà cấp 4 là thủ tục đầu tiên khi tiến hành xây dựng nhà mới, hi vọng với những thông tin trên, bạn sẽ hoàn thành thủ tục xây nhà cấp 4 một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *